ارث حق انتفاع

نوع مقاله : علمی- پژوهشی

نویسنده

استادیار، گروه حقوق خصوصی و اقتصادی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبائی

10.48300/jlr.2023.377858.2247

چکیده

حق انتفاع بعد از مرگ منتفع پایان می پذیرد و مال به مالک بر می گردد لذا ملکیت او کامل می گردد و برخلاف حق مستاجر که بعد از مرگ او عقد اجاره باقی است و به وراث او می رسد بنابراین هنگامی که قبل از انقضای مدت عقد انتفاع،منتفع بمیرد عقد انتفاع منحل می گردد دلیلش آن است که این حق،قائم به شخص است و حتی مرحوم دکتر امامی گفته است که حق انتفاع باید مجانی باشد زیرا غرض از برقراری حق انتفاع کمک به امور خیریه است و آن منافات با گرفتن عوض دارد اگرچه به صورت شرط در ضمن عقد باشد بدین جهت بعضی از فقهای اسلام حق انتفاع خاص را لازم نمی دانند مگر قصد قربت در آن بشود و در وقف مشهور نزد فقهای امامیه شرط بودن قصد قربت است و قصد قربت منافات با آن دارد که مالک در مقابل برگزاری حق مزبور،عوض قرار دهد و آن را از نظر تجاری و معاوضه منعقد سازد بدین جهت است که مالک نمی تواند حق فسخ در عقد حق انتفاع برای خود یا طرف خود بگذارد و یا آن را اقاله نماید.

کلیدواژه‌ها


عنوان مقاله [English]

Inheritance of usufruct

نویسنده [English]

  • Reza Valavioun
Assistant Professor, Department of Private and Economic Law, Faculty of Law and Political Sciences, Allameh Tabatabai University
چکیده [English]

The right of usufruct ends after the death of the beneficiary, and the property returns to the owner, so his ownership is complete, and contrary to the right of the tenant, who after his death, the lease contract remains and goes to his heirs, so when before the expiration of the usufruct contract, If the beneficiary dies, the usufruct contract is dissolved, the reason is that this right is vested in the person, and even the late Dr. Emami said that the usufruct right should be free because the purpose of establishing the usufruct right is to help charity, and it is incompatible with taking something in return. Although it is a condition in the contract, that is why some Islamic jurisprudents do not consider the right of usufruct as necessary unless there is an intention of closeness in it, and in the well-known waqf according to Imamiyyah jurists, the intention of closeness is a condition, and the intention of closeness contradicts that which the owner Holding the said right, exchange it and conclude it in terms of trade and exchange is because the owner cannot leave the right of termination in the usufruct contract for himself or his party or reduce it.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Usufruct right
  • Omra
  • Roghba
  • Sokna
  • Absolute confinement